| بررسی اثرات اقتصادی واجتماعی مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن ایران |
| کد مقاله : 1086-TAXRESEARCH |
| نویسندگان |
|
فاطمه رجبی *1، علی حسین پور کریم آباد2 1کارمند امورمالیاتی شهرستان شاهرود 2مدیر کل امور مالیاتی استان سمنان |
| چکیده مقاله |
| چکیده هدف این پژوهش بررسی اثرات اقتصادی و اجتماعی مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن ایران است. بازار مسکن به عنوان یکی از بخش‌های اساسی اقتصاد ایران تحت تأثیر نوسانات قیمتی و تقاضای سوداگرانه قرار دارد که موجب افزایش مشکلات اقتصادی و اجتماعی برای اقشار کم‌درآمد شده است. در این راستا، مالیات بر عایدی سرمایه به عنوان ابزاری برای کاهش انگیزه‌های سوداگری و هدایت سرمایه‌ها به سمت فعالیت‌های مولد، مطرح شده است. این پژوهش با استفاده از روش پیمایشی و ابزار پرسشنامه، تأثیرات این مالیات را بر عواملی چون قیمت مسکن، تعداد معاملات و میزان سرمایه‌گذاری و همچنین نابرابری در دسترسی به مسکن، عدالت اجتماعی در توزیع مسکن و سطح رفاه اجتماعی در بازار مسکن بررسی کرده است. جامعه آماری شامل کارشناسان و خبرگان بازار مسکن ایران بوده و در این راستا 109 نفر به عنوان نمونه در سال 1403 انتخاب شدند. داده‌ها از طریق نرم‌افزارSmartPLS3 و مدل‌سازی معادلات ساختاری تحلیل شده است. نتایج نشان داد که مالیات بر عایدی سرمایه تأثیر معناداری بر قیمت مسکن، تعداد معاملات و میزان سرمایه‌گذاری و همچنین نابرابری در دسترسی به مسکن، عدالت اجتماعی در توزیع مسکن و سطح رفاه اجتماعی در بازار مسکن می تواند داشته باشد. به طور کلی، یافته‌ها نشان می‌دهد که مالیات بر عایدی سرمایه می‌تواند ابزاری مؤثر در تعدیل بازار مسکن ایران و ارتقای عدالت افتصادی و اجتماعی باشد |
| کلیدواژه ها |
| مالیات بر عایدی سرمایه، بازار مسکن، عدالت اجتماعی، پیامدهای اقتصادی |
| وضعیت: پذیرفته شده |